2025年04月28日
津島市ロードサイド 戸建ラーメン店居抜き物件売却事例
MSP不動産で晴れて成約した案件のご紹介です★
今回の事例は愛知県津島市のロードサイド戸建物件の成約紹介です。
今回の物件は、津島市の県道沿いで飲食チェーン店様が運営しているラーメン店でした。
非常に業績も良いお店でしたが、人員不足でお店の継続が難しく、、、泣く泣く店舗売却と言う依頼でした。駐車場もしっかり取れる良いお店でしたので、非常に残念でした。
何件か案内している中でカレー店を運営したい外国籍のお客様からお引き合いを頂きまして、とんとん拍子にご縁がつながり、
「約2か月」「造作譲渡価格110万円」で晴れてご成約 となりました！！
こちらも客席写真。広々とした店内で通路幅も広いのが特徴です。
飲食店の退店（売却）の場合、単純に事業を失敗されて辞められる人より、
今回のように人手不足だったり、高齢や病気、また家庭の事情など、続けたくても続けられない理由で売却を希望されるお客様が非常に多いのが特徴です。
その場合、立地面や条件面はもちろん、流行っているお店は内装設備の状態が非常に良い物件が多いです。
後継テナント様は前業態（前入居者）様の良い面を引き継がれて活かしていければ、イチから立ち上げてスタートするより、かなりのアドバンテージがあるのが事実です。
弊社もそのような物件に出会う事が多いのですが、前入居者様の想いをしっかりと理解いただき、継承いただける後継テナント様探しを大事にしていきたいと思っております。
店舗売却を検討中の際はまずご相談からでも構いませんので、お気軽にMSP不動産までお問合せください！！！
