MSP不動産で晴れて成約した案件のご紹介です★
名古屋市ホームセンターフードコート内、1階うどん店居抜き物件です。
今回の売主様は過去何度か契約でお世話になっている法人のお客様で、今回はお店を任せている店主様が高齢の為の売却依頼でした。約10年続いたお店で、現状も黒字経営でした。
今回はホームセンターフードコート内案件という事で水面下で進めるのが必須でしたが、ホームセンターのフードコートはショッピングモール等のフードコートに比べたら集客面で少し不安はありますが、こちらの物件は売上歩合等の条件ではなく、固定賃料での賃料支払いはメリットでした。
ポータル等のネット募集は出来ませんでしたが、弊社側で複数名フードコート内物件に興味のあるお客様はいらっしゃいまして、今回同業のうどん店をそのままやりたいというお客様からお引き合い頂きました。
また貸主側の稟議決裁等で少し時間はかかりましたが、同業をやりたいお客様にて
「約2か月半」「造作譲渡価格100万円」でご成約 となりました！！
