名古屋市昭和区鶴舞の賃貸店舗（鶴舞駅徒歩5分）[226]

名古屋市昭和区鶴舞賃貸店舗 STATION Ai（厨房①区画） 1階

ポイント

2024年10月OPEN！日本最大級のインキュベーション施設内1階物件！！

沿線最寄駅	所在地	階建所在階	使用部分面積	築年月	物件種目
JR中央本線鶴舞駅徒歩5分	名古屋市昭和区鶴舞	7階建 1階	34.78m² （10.52坪）	2024年10月	店舗

沿線
最寄駅

所在地

階建
所在階

使用部分面積

築年月

物件種目

JR中央本線

鶴舞駅徒歩5分

名古屋市昭和区鶴舞

7階建

1階

34.78m² （10.52坪）

2024年10月

店舗

鶴舞駅徒歩5分！鶴舞公園内に2024年10月にOPENとなった、「STATION Ai」内1階フードホール物件。
既に貸主側で内装設備及び厨房機器をすべて新品で準備済みの居抜き物件となります。

外観

1 / 4

建物構造	鉄骨造	部屋番号	－
小学校区		中学校区
駐車場	有（来客用駐車場）
交通	JR中央本線鶴舞駅徒歩5分名古屋市営地下鉄鶴舞線鶴舞駅徒歩5分

賃料	27.5万円	坪単価	2.61万円
共益費	40,579円	管理費	－
造作譲渡費	5000000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月　275,000円
敷引	なし	保証金	1,650,000円
権利金	なし	一時金	なし
償却	1,650,000円
その他月額費用	販促費：11,000円指定端末（ICT）使用料：34,100円飲食フロア同友会費：16,500円内装使用料：55,000円
その他初期費用

使用部分面積	34.78m² （10.52坪）	天井高	－
用途地域	－
特徴	居抜き
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗
キッチン	給湯
冷暖房	エアコン2台以上、セントラル
設備・機能	エレベーター、都市ガス、上水道、下水道
備考	〇造作代金（厨房機器負担金）：500万円※新品の厨房機器完備。〇諸経費：販売促進費月額税別10,000円、飲食フロア同友会費月額税別15,000円、指定端末（ICT）使用料月額税別31,000円、内装工事負担金月額税別50,000円。〇店舗内電気、水道、ガスは施設側にて検針の上、使用料をご請求となります。〇駐車場：敷地内駐車場はありますが、お客様専用駐車場の為、従業員用駐車場に関しては近隣駐車場等、入居者側での確保をお願い致します。〇1階にイベントスペース有。ケータリング・パーティメニュー等の提供をお願いする予定あり（詳細協議）。〇保証会社、火災保険要加入。〇引渡時期：相談。

周辺施設	－

株式会社MSP不動産

TEL：052-380-0134

住所：名古屋市東区東桜2丁目12‐25 メゾン森　703号

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：土・日・祝日

免許番号：愛知県知事（1）第25962号

取引態様：仲介