名古屋市昭和区鶴舞の賃貸店舗（鶴舞駅徒歩6分）[2261]

名古屋市昭和区鶴舞賃貸店舗 STATIONAi 1階

ポイント

昨年10月末OPEN！日本最大級インキュベーション施設の1階フードコート区画。

沿線最寄駅	所在地	階建所在階	使用部分面積	築年月	物件種目
JR中央本線鶴舞駅徒歩6分	名古屋市昭和区鶴舞	7階建 1階	24.50m² （7.42坪）	2024年10月（築1年）	店舗

沿線
最寄駅

所在地

階建
所在階

使用部分面積

築年月

物件種目

JR中央本線

鶴舞駅徒歩6分

名古屋市昭和区鶴舞

7階建

1階

24.50m² （7.42坪）

2024年10月

（築1年）

店舗

昨年10月末OPEN！日本最大級インキュベーション施設の1階フードコート区画。スケルトン渡し予定。現況営業中の為、引渡しは来年3月末予定。

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基本情報

建物構造	ＲＣ	部屋番号	－
小学校区		中学校区
駐車場	有
交通	JR中央本線鶴舞駅徒歩6分名古屋市営地下鉄鶴舞線鶴舞駅徒歩6分

賃料・管理費等

賃料	19.25万円	坪単価	2.59万円
共益費	28,567円	管理費	－
造作譲渡費	－
敷金	なし	礼金	1ヶ月　192,500円
敷引	なし	保証金	1,050,000円
権利金	なし	一時金	なし
償却
その他月額費用	販売促進費：11,000円テナント同友会費：5,500円売上管理費：8,800円 ICT(POS)使用料：36,520円
その他初期費用

詳細情報

使用部分面積	24.50m² （7.42坪）	天井高	－
用途地域	－
特徴	－
備考	〇昨年10月末OPEN！日本最大級インキュベーション施設の1階フードコート区画。〇賃料は売上歩合制（売上の10％）となります。記載の金額は最低保証売上金額となります。〇諸経費：販売促進費月額/税別10,000円、テナント同友会費月額/5000円、売上管理費月額/税別8,000円、ICT(POS)使用料月額/税別33,200円。〇保証金償却：2年未満100％、2年以上50％。〇契約形態：定期建物賃貸借契約5年間※更新前提。〇引渡予定時期：2026年3月末予定（詳細は協議）。〇駐車場：敷地内に約34台分あり（お客様専用となる為、従業員用等は近隣でお探しください）。〇可能業態：基本的に業態被りは不可※現在カレー店、ラーメン店、ベトナム料理店、　和食店（きしめん・うどん・丼等）、スイーツ店（生ドーナツ店様営業中）、カフェ営業中。業態等詳細は応相談。

契約期間	－	更新料	なし
保険等	なし	仲介手数料	1.1ヶ月（税込）
現状	賃貸中	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年10月02日	次回更新予定日	2025年10月16日

周辺環境

周辺施設	－

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社MSP不動産

TEL：052-380-0134

住所：名古屋市東区東桜2丁目12‐25 メゾン森　703号

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：土・日・祝日

免許番号：愛知県知事（1）第25962号

取引態様：仲介