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ブログ 2ページ目｜名古屋の貸店舗、居抜き・店舗売却は株式会社MSP不動産

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普通賃貸借契約と定期賃貸借契約の違い？

お店を営業するにあたり、まず初めに営業する場所が必要です。ほとんどの方は物件を借りて営業することが多いでしょう。

店舗売却・出店のお役立ち情報
2025年11月13日
「炭火焼干物定食しんぱち食堂　名古屋伏見店」を11月17日（月）オープン！

【炭火焼干物定食しんぱち食堂】「炭火焼干物定食しんぱち食堂　名古屋伏見店」を11月17日（月）グランドオープン！

オープン情報
2025年11月12日
仲介手数料は値引きできるのか？

物件を借りる際必ず初期費用がかかります。前家賃、保証金（敷金）、保証会社加入料等様々な費用がかかりますがその中で不動産会社への成功報酬として仲介手数料が必要になってきます。

店舗売却・出店のお役立ち情報
2025年11月06日
11月オープン　中古車販売・買取【ファイントラスト岡崎店】様

弊社仲介　11月オープン　中古車販売・買取【ファイントラスト岡崎店】様

オープン情報
2025年11月05日
【8月OPEN！】昭和区広路通の「LA VECCHIA ROCCIA」様

2025年8月、昭和区広路通にOPEN！「LA VECCHIA ROCCI」様

成約事例
2025年11月04日
【成約事例】春日井市不二ガ丘の1・2階倉庫・物置案件

【成約事例】春日井市不二ガ丘の1・2階貸し倉庫・物置案件

成約事例
2025年10月30日
不動産売買物件募集しています

弊社では名古屋をメインに居抜き物件の仲介、店舗売却のご相談等を行っております。

店舗売却・出店のお役立ち情報
2025年10月29日
10月オープン　香辣麻辣燙 | シャンラーマーラータン北名古屋店

10月オープン　香辣麻辣燙 | シャンラーマーラータン北名古屋店

オープン情報
2025年10月27日
居抜き物件を借りる際の注意点

弊社に在籍しているスタッフは長年居抜き物件の仲介を行っております。特に飲食店の居抜き物件は、非常に人気で物件によっては１つの物件に１０件程の申込みを頂いたこともあります。

店舗売却・出店のお役立ち情報
2025年10月23日
【弊社仲介】OPEN！一宮千秋の「マイティガル」様　カレー・ネパール

一宮市にカレー屋さんＯＰＥＮです！！！

成約事例オープン情報
2025年10月21日
【弊社仲介】6月OPEN！千種区田代本通の「COZYCOZYCOFFEE」様

【弊社仲介】6月に千種区田代本通にGRAND OPEN！「COZYCOZYCOFFEE」様

オープン情報
2025年10月20日
居抜き物件を探しております。

弊社では主に店舗売却のご依頼を頂き、物件をお探ししているお客様へ居抜き物件として紹介させて頂くことが多いです。

店舗売却・出店のお役立ち情報
2025年10月17日
弊社仲介７月オープン　中古車販売・買取【ファイントラスト　稲沢店】様

弊社、成約事例中古車販売・買取【ファイントラスト稲沢】様

成約事例オープン情報
2025年10月16日
9月20日OPEN！稲沢市平和町の「アサイー工房　稲沢店」様

9月20日稲沢市平和町にOPEN！「アサイー工房平和町店」様

オープン情報
2025年10月14日
8月25日OPEN！東区葵の「お弁当の黒潮新栄店」様

弊社で仲介し、8月25日名古屋市東区葵にOPENしたお客様のOPEN情報です。

オープン情報
2025年08月28日
名古屋市東区　駅徒歩1分＆大通り沿いの小箱お弁当屋居抜き物件。

名古屋市東区の地下鉄駅徒歩1分＆大通り沿いの1階お弁当屋さん居抜き物件。後継テナント様も同業者様となり、非常にスムーズに話が進み、成約させて頂いた案件のご紹介です。

成約事例
2025年07月16日
建物付き店舗売却

建物付きの店舗売却についての記事です。建物売却も弊社は行えますのでご相談下さい。

店舗売却・出店のお役立ち情報
2025年06月19日
中川区老舗しゃぶしゃぶ店成約事例

名古屋市中川区のしゃぶしゃぶ店の店舗売却をさせて頂きました。リミットがある中での店舗売却のご相談でしたが、期限に余裕を持って店舗売却ができました。

成約事例
2025年06月12日
一宮市　焼肉店居抜き　成約事例

一宮市の幹線道路沿いの焼肉店居抜き物件の成約事例です。約１ヶ月半、１５０万円で成約をさせて頂きました。

成約事例
2025年06月06日
名古屋市天白区　地下鉄駅徒歩圏内路面ラーメン店居抜き物件売却事例

名古屋市天白区、地下鉄駅徒歩圏内の小箱路面ラーメン店居抜き物件。14年ほど繫盛していたお店ですが、今回人手不足でお店が回らず売却の依頼を頂いた案件です。

成約事例
2025年06月03日
名古屋市中区　金山焼肉店居抜き物件売却事例

金山駅から徒歩５分程の焼肉店居抜き物件の成約事例です。

成約事例
2025年06月02日
名古屋市昭和区　大通り沿い路面美麗内装設備付きのワインバル居抜き物件

名古屋市昭和区の地下鉄駅徒歩圏内＆大通り沿いの路面ワインバル居抜き物件。10年以上続いたお店ですが、非常に綺麗に丁寧にお店を使用されており、非常に高額で譲渡をすることが出来ました！

成約事例
2025年05月26日
名古屋市中村区　小箱和食店居抜き物件売却事例

名古屋市中村区の路面小箱和食店居抜き物件の成約事例です。今回運営者ご夫婦の体調不良のために泣く泣く退店と言う案件でしたが、近隣には大型スーパーや病院がある個人事業者様向けの物件でした。

成約事例
2025年05月23日
店舗売却をする際の注意点（リース）

店舗売却をされる際、リース品の注意点があります。気を付けないと思わぬ落とし穴がありますので注意が必要です。

店舗売却・出店のお役立ち情報
2025年04月30日
津島市ロードサイド　戸建ラーメン店居抜き物件売却事例

津島市県道沿いロードサイドラーメン店居抜き物件の成約事例です。今回人員不足のために泣く泣く退店ですが、駐車場もしっかり確保可能な良い物件でした。

成約事例
2025年04月28日
店舗売却する際の注意点（機械類の動作不調・故障）

店舗売却をする際、厨房機器やエアコン等の不調品や故障品があった場合のアドバイスや提案を弊社なら行えます。

店舗売却・出店のお役立ち情報
2025年04月24日
岐阜県羽島市ロードサイド　戸建老舗焼肉店居抜き物件売却事例

岐阜県羽島市のロードサイド老舗焼肉店の成約事例です。今回の売主様は物件所有者（大家さん）も兼ねており、内装売却＆建物賃貸借をセットで行いました。

成約事例
2025年04月22日
岡崎市ロードサイド　1・2階うなぎ店居抜き物件売却事例

岡崎市県道沿いロードサイド1・2階うなぎ店居抜き物件の成約事例です。今回現借主様の体調不良による閉店という事でスピードと価格感を持って成約成功出来た事例です。

成約事例
2025年04月22日
名古屋市天白区　ビル2階ライブバー居抜き物件成約事例

名古屋市郊外区の地下鉄駅前のビル2階ライブバー成約事例です。ライブバーは同業をやりたい方からすると防音等の工事、ステージなどの設備工事等、非常にお金のかかる業態ですが、後継テナント様とニーズがマッチすれば宝の山という事を実感し、売却成功しました。

成約事例
2025年04月16日
名古屋市中区錦3丁目　空中階バー居抜き物件成約事例

名古屋市中区錦3丁目のビル空中階小箱バー居抜き物件の成約事例です。クセ強な内装であっても、立地が良いのはもちろん、小箱で個人・法人問わず使いやすいサイズ感がハマり、無事早期に売却成功しました。

成約事例
2025年04月15日

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